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a vivienda en Canarias en noviembre de 2015 tuvo un precio de 1.302 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,51% respecto al pasado mes de octubre
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Interanualmente, Las Palmas de Gran Canaria (5,02%) es la capital española que más crece, mientras que de Santa Cruz de Tenerife (0,57%) es la quinta.
Las Palmas de Gran Canaria (Canarias), 2 de diciembre de 2015 / Vivienda / José Antonio Cabrera. ASSOPRESS
Según el informe mensual de precios de venta, la vivienda de segunda mano en Canarias en noviembre de 2015 tuvo un precio medio de 1.302 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una caída del -0,51%, la segunda menos intensa del país. Interanualmente, se produce un ascenso del 1,32%. Se trata del incremento regional más marcado en este periodo.
Canarias es la sexta autonomía más barata del país, siendo superada por Castilla-La Mancha (945 €/m²) y Extremadura (1.138 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2015 registra un precio medio de 1.522 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -3,01%. El incremento frente al mes de octubre es del 0,82%.
El precio de la vivienda se ha despedido definitivamente de las caídas abruptas. Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, señala que “el mercado ha sabido reponerse de un golpe muy duro, ajustando la oferta a la situación económica”. El responsable del portal inmobiliario apunta que “a lo largo de estos meses ha habido un movimiento intenso en lo que respecta a la compraventa”. Alemany expone que “se han ido agotando las oportunidades inmobiliarias gracias a las compras al contado con fines inversionistas, mientras que muchos compradores con ahorro han aprovechado el favorable marco hipotecario para adquirir inmuebles que habían alcanzado su valor mínimo límite”.
“La demanda con un perfil financiero sólido ha utilizado su posición privilegiada para rematar una decisión largamente meditada”, indica el portavoz, añadiendo que “se tardará en volver a ver un abanico tan amplio de viviendas donde elegir y a unos precios tan atractivos”. Para Alemany, “se abre un nuevo ciclo en el que los nuevos desarrollos estarán planificados en función de los potenciales clientes, sin dejar nada al azar, dado que la crisis nos ha enseñado a ser prudentes, a estudiar las ubicaciones con detalle y a no proyectar algo que no tendrá salida el día de mañana”. Además, “el sector se ha dado cuenta de que, si bien la promoción es su principal negocio, hay vida más allá de la compra, por lo que hay que seguir impulsando actividades como el alquiler y la rehabilitación”.
Mensualmente, Santa Cruz de Tenerife (0,56%) arroja la quinta subida más marcada entre las provincias españolas, mientras que Las Palmas (0,10%) contiene algo más su ascenso. Frente al pasado año, Santa Cruz de Tenerife (2,58%) y Las Palmas (2,41%) lideran los crecimientos nacionales en primera y segunda posición. En cuestión de precios, Santa Cruz de Tenerife (1.324 €/m²) es algo más cara que Las Palmas (1.312 €/m²).
Respecto a las capitales canarias, Las Palmas de Gran Canaria (0,34%) arroja la quinta subida más alta de España en el último mes. Santa Cruz de Tenerife (-0,13%) cae de forma poco significativa. Respecto al año pasado, Las Palmas de Gran Canaria (5,02%) es la capital española que más crece, mientras que de Santa Cruz de Tenerife (0,57%) es la quinta. Con 1.276 euros por metro cuadrado en noviembre de 2015, Santa Cruz de Tenerife es la decimotercera capital de provincia más barata del país. Por su parte, Las Palmas de Gran Canaria (1.481 €/m²) es algo más cara.
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