∙ Acto que presidio el
alcalde de Valleseco, Dámaso Arencibia
Lantigua, el Consejero de Cooperación del Cabildo de Gran Canaria, Antonio
Hernández Lobo y miembros de la Corporación
Municipal.
Valleseco (Gran Canaria), 3 de noviembre de 2014 / Inauguración / Gabinete de Prensa.
El alcalde de Valleseco, Dámaso Arencibia Lantigua, y el
consejero de Cooperación Institucional, Antonio Hernández Lobo, inauguraron en
la noche del pasado viernes 31 de octubre, el nuevo local social de la
AAVV Unión Tronscan, situada en la C/
Camino a la Escuela
nº 17.
El edificio, que ha supuesto una inversión de de 266.889,39
euros (100.000 € para la compra de las edificaciones a rehabilitar y los
terrenos anexos y 166.889,39 € en las obras para habilitar las construcciones
como Centro Socio-cultural y acondicionar el entorno de las mismas, el resto de
la inversión ha sido inversión propia).
En su discurso, Dámaso Arencibia, hizo hincapié “en la
importancia de esta actuación, ya que la zona de Caserón, Troyanas y
Carpinteras dispondrá por fin de unas instalaciones adecuadas para albergar las
numerosas actividades que se llevan a cabo a lo largo del año. El conjunto de
edificaciones tradicionales ha sido rehabilitado y también se ha habilitado una
nueva plaza”.
Para el consejero responsable del área de Cooperación
Institucional en el Cabildo de Gran Canaria, Antonio Hernández Lobo, “la
reforma, mejora y rehabilitación de estas construcciones rurales tradicionales
en El Caserón y Carpinteras, para su posterior uso social, lúdico y cultural;
significará no sólo la mejora de las infraestructuras de Valleseco, sino que servirá
para incrementar los espacios disponibles en una de las zonas más rurales y
desfavorecidas del municipio, contribuyendo con ello al aumento en la oferta de
actividades para los vecinos de estos
Las obras se comenzaron en
junio de 2013, con la rehabilitación de las construcciones y se han finalizado
en junio de 2014 con la última actuación, en la que se ha habilitado una nueva
plaza, situada en el entorno del conjunto de edificaciones tradicionales “Casas
del Caserón”, una vez acondicionadas las mismas para su uso Socio-Cultural.
El ayuntamiento de Valleseco
adquirió este conjunto de edificaciones tradicionales y de las zonas exteriores
anexas, para uso socio-cultural en el barrio de El Caserón por un importe de
100.000 euros, las mismas están situadas en C/ Camino a la Escuela nº 17.
Posteriormente, a través de una
partida de La Consejería
de Cooperación Institucional del Cabildo de Gran Canaria, dentro del Plan de Cooperación con los Ayuntamientos, de
208.070 euros se ha procedido a la rehabilitación de las construcciones, siendo
adjudicada la obra en 134.933,39 euros, destinándose la baja económica
producida, a la realización de otros
proyectos dentro del municipio de Valleseco.
Por último, a través de una subvención económica por parte de la Consejería de
Agricultura, Ganadería, Pesca del Gobierno de Canarias, dentro de las ayudas
del Plan de desarrollo Rural, se han invertido 31.956,12 € (sobre un total de
39.777,12 €, menos la baja producida en la adjudicación de la obra), con los
que se
ha finalizado una plaza de unos 256
m², que permitirán a los usuarios de las instalaciones
de contar con una zona multiusos. La baja de 7.821 € producida en la
adjudicación se ha destinado a la realización de obras de mejora en la propia
instalación, como fue hormigón fratasado de la misma.
El conjunto arquitectónico que
constituye el nuevo Centro Socio-Cultural de El Caserón, está formado por tres
edificaciones, con las siguientes características:
-
EDIFICIO PRINCIPAL
La edificación que llamaremos
nº 1 era originalmente una construcción tipo alpendre con altillo comunicado
por el exterior con una escalera de mampostería, formada por muros de
mampostería y argamasa de 50
cm. de espesor aprox., revestidos con cal con los cantos
vistos y cubierta a dos aguas de pares e hilera revestida en teja curva canaria
sobre soporte de tillas cogidas con barro.
En el proyecto se planteó la
rehabilitación integral de esta construcción al estar muy deteriorada; se
acondicionaron los muros tanto interior como exteriormente, se dispuso un nuevo
forjado de entreplanta y una nueva cubierta a dos aguas, mejor aislada e
impermeabilizada, acabada en teja curva canaria en sustitución de la
original que estaba muy colonizada por
la vegetación debido al largo periodo de abandono. Para comunicar las dos
plantas se sustituyó la escalera de obra exterior original por una nueva
escalera, adaptada a normativa, habilitándose un pequeño cuarto de
instalaciones bajo la escalera y un balcón cubierto en planta alta a fin de
mejorar la funcionalidad del conjunto.
Asimismo, se renovaron las carpinterías,
sustituyendo las puertas y ventanas existentes, muy deterioradas, por puertas y
ventanas de madera maciza de morera con acristalamientos dobles tipo climalit.
En cuanto a los pavimentos, se renovaron en ambas plantas, con losetas de gres
porcelánico con distintos acabados, siendo antideslizante en la zona de aseos.
Por último, se dispuso nueva instalación de fontanería, saneamiento, y
electricidad a fin de permitir el uso previsto.
En cuanto a la distribución interior,
en la planta baja se han habilitado dos aseos
(siendo uno adaptado a minusválidos) y un pequeño cuarto para
almacenaje, mientras que la planta alta se ha dejado diáfana.
La superficie construida del
conjunto de esta edificación y la escalera anexa es de 85,34 m², mientras que su
superficie útil es de 60,56
m² (más 16,04
m² del balcón/terraza).
-
CANTINA
La edificación que llamaremos
nº 2 era originalmente una construcción agrícola de muros de mampostería y
argamasa de 50 cm.
de espesor aprox., revestidos con los cantos vistos y cubierta a dos aguas de
pares e hilera revestida en teja curva canaria sobre soporte de tillas cogidas
con barro y contaba con un horno tradicional adosado en uno de sus extremos.
En el proyecto se planteó la
rehabilitación integral de esta construcción al estar muy deteriorada; se
acondicionaron los muros, tanto interior como exteriormente, y se dispuso una nueva cubierta a dos aguas,
mejor aislada e impermeabilizada, acabada en teja curva canaria en sustitución
de la original que estaba muy colonizada
por la vegetación y parcialmente derrumbada debido al largo periodo de
abandono, prolongándose el alero en uno de sus extremos a fin de habilitar un
porche perimetral para conseguir un espacio exterior cubierto vinculado a la edificación
de cara a la funcionalidad de la misma. Para cumplir con el programa de
necesidades establecido y poder disponer en el interior de la construcción los elementos necesarios para habilitar una
cantina para el Centro, se decidió trasladar el horno de piedra existente a un
espacio habilitado en el exterior del conjunto edificatorio, ampliando de esa
manera la superficie útil disponible. Asimismo, se renovaron las carpinterías,
sustituyendo la puerta y ventana existentes, muy deterioradas, por puerta y
ventana de madera maciza de morera con acristalamientos dobles tipo climalit.
En cuanto al pavimento, se dispuso un nuevo pavimento de gres porcelánico con
acabado color piedra. Por último, se dispuso nueva instalación de fontanería,
saneamiento, y electricidad a fin de permitir el uso previsto.
La superficie construida de
esta edificación, una vez rehabilitada es de 28,79 m², mientras que su
superficie útil es de 16,48
m².
-
ALMACÉN
La edificación que llamaremos
nº 3 era una construcción agrícola de muros de mampostería y argamasa de 50 cm. de espesor aprox., que
había perdido el revestimiento exterior, presentando la piedra vista, quedando
sólo vestigios de una cubierta a un agua de pares e hilera revestida en teja
curva canaria.
En el proyecto se planteó la
rehabilitación integral de esta construcción al estar muy deteriorada; se
acondicionaron los muros, tanto interior como exteriormente y se dispuso una
nueva cubierta a un agua, mejor aislada e impermeabilizada, acabada en teja
curva canaria. Se renovó el pavimento, disponiendo el mismo pavimento de gres
porcelánico de la cantina y se dispuso una nueva instalación eléctrica y de
alumbrado.
La superficie construida de
esta edificación es de 24.24
m², mientras que la superficie útil es de 15,38 m².
En cuanto a los espacios
exteriores, se ha realizado la siguiente intervención:
ACCESO AL CENTRO Y
ESPACIOS EXTERIORES
- Para
configurar el nuevo acceso al conjunto edificatorio que constituye el Centro
socio-cultural, se ha habilitado una rampa
pavimentada para cuya configuración se han construido muros de
contención de mampostería piedra cara vista, de distintas alturas,
disponiéndose a lo largo de los mismos barandillas de protección de madera
maciza de morera tratada para exterior.
- Se han
dispuesto distintos pavimentos de exterior, según las zonas; siendo de piezas
de adoquín basáltico en el acceso al Centro, patio, y rampa trasera de la
cantina, de losetas de cantería de Arucas en el porche, el balcón y escalera de
la edificación principal y de hormigón lavado en la escalera y rampa de acceso
a la plataforma inferior.
PLATAFORMA INFERIOR -
PLAZA
- La
plataforma habilitada en la parte inferior del complejo, a modo de plaza
vinculada al mismo, de unos 170
m², se ha configurado mediante la ejecución de muros de
contención de piedra cara vista de distintas alturas con barandillas de
protección de madera maciza de morera tratada para exterior y pavimento
continuo formado por una solera de hormigón fratasado.
La parcela en la que se sitúan
las edificaciones está situada en el Asentamiento Rural de El Caserón, tiene
una configuración irregular y una superficie aproximada de 649,00 m², de los que la
actuación comprende unos 607,76
m² (la parte de la parcela que se encuentra en
Asentamiento Rural). El acceso a la parcela se produce directamente desde la
carretera general, existiendo hoy en día una marquesina que alberga una parada
de global justo en el punto de acceso a la misma.
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